精装修的房子怎么样-精装修好改造吗-精装修房修

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前提是投住分离。若你是在进行投资，那么购买精装房是可以的，这样可以尽早出租，从而获得收益。

我来说说为何不建议自住购买精装修的房子。其一，我个人实际上是比较喜欢精装修房子的，因为可以拎包入住，非常省事。要知道，经历过自己装修的人都明白，装修是一件极为麻烦的事情。那么，我为何又不建议购买精装修的房子呢？

1、精装修不是全装修

购买精装房子时需明确，精装修并非全装修。全装修的房子价格比精装修的房子高，所以不要被买房时的人忽悠了。

2、质量问题

大部分开发商批量进行精装修的能力不是很强。精装修做得让人们满意的开发商数量不多。定位稍高端的楼盘情况稍好一些，而刚需楼盘精装修的质量，在交房后十有八九会引发投诉，所看到的样板房与实际交付装修的情况简直就是天壤之别。

一方面精装修质量问题与多个方面相关。它不仅仅取决于开发商，同时也与土建总包有关，与装修总包有关，与材料供应商有关，还与设计单位有关。这四个维度中的任何一方，如果不具备完成自身专业的能力，或者在管理上出现不到位的情况，都有可能引发精装修方面的问题。

举个例子，像空调洞，通常是由土建总包进行预留的。然而，许多土建总包存在一些问题，比如定位不准确，会有遗漏的情况，并且还有洞口外高内低的现象，这会导致空调冷凝水倒排。如果在精装阶段这些问题没有处理好，最终就会遗留到业主手中。

另一方面，精装修具有工期短且工作量大的特点，其中包含招投标、二次设计以及施工作业等方面。尤其在精装修用材方面，涉及到品种、类型和规格等多个方面，这往往会使得采购、使用以及管理等环节的控制难度增大，开发商在管控方面有心却无力。

3、批量的装修风格

大部分开发商将成本置于首位来考虑精装修事宜，因此不会采用过多复杂的线条设计，他们认为越节约成本的设计越好。所以，你最终很可能会得到一套具有上个世纪复古风格的房子，像恒大的精装修，实在是非常土气，在样板房里由于有软装的装饰看起来还不错，但一旦没有了软装，就与安置房几乎没有差别了。

但是总体而言，如今大部分年轻人都有着自己的想法。他们所需要的是个性化的设计，不然的话，邻居来串个门，还会误以为走错了家，因为所有东西都一模一样。

所以，对生活有要求的人最好还是别买精装修了。

对于首次买房的年轻人而言，装修意味着将一个由混凝土构筑的房子转变为一个真正的家的过程。在这个过程中，所付出的汗水以及投入的心思，才是对这个家最为珍贵的装饰品。