2021年1月1日赣州晒房网看房团来袭！含多楼盘及项目信息

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2021年1月1日

赣州晒房网看房团

又双叒叕来了！

本次看房团赣州晒房网精心为大家

选择了3个高性价比的楼盘

清启·水木园、天空之城、智骏·一方天下

全程免费！专车接送！包午餐！

赶紧报名参加吧！

看房团的第一站会前往清启·水木园，在出发之前，先对项目信息做一番了解吧！

赣州城市建设开展得热火朝天，产业结构持续完善，城市面貌每日都有新变化，各区域功能定位愈发完善。

蓉江新区是赣州未来发展的市级主中心，有着赣州市经济发展核心区、总部经济中心、金融商务中心、科技创新中心、文化旅游中心“一区四中心”的区域定位，因此自然少不了科技创新产业的加持。

启迪（赣州）科技城项目位于蓉江新区科技创新中心，规划用地约330亩，总投资额约25亿元人民币，规划建设三大板块，分别是主体功能区即科技园区，配套功能区即科技智能社区，文化艺术商业区拟引入深圳书城文化MALL 。

该项目住宅部分的名称是清启·水木园，近来受到众多购房者关注。今天，我们来深入了解此项目，瞧瞧是否值得购买？

开发商实力

启迪控股起源于清华大学，是国内规模较大的科技投资控股集团，参股和控股20多家上市公司，已在全球建立了创新服务网络基地，该基地以超过300个孵化器、科技园、科技城为载体，启迪（赣州）科技城正是这个网络基地中的一个 。

拿地回顾

2020年6月23日，赣州启迪科技发展有限公司竞得赣州市蓉江新区三宗经营性用地，起始价约4.68亿元，这三宗用地分别是蓉江新城RJ03-C13-01地块、RJ03-C11-01地块、RJ03-C14-01地块。

其中，蓉江新城RJ03-C14-01地块，面积是94179.4㎡，容积率大于1且小于等于2.0，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，具体包括城镇住宅、零售商业、餐饮、其他商服、教育，总价为41467万元，起始楼面价约2201元/㎡ 。

项目情况

项目名称：清启·水木园

占地面积：94179.4㎡

建筑面积：27万方

项目产品：洋房、小高层

产品户型：建筑面约115~143㎡的三房至四房

总户数：1299

交房状态：毛坯交付

交房时间：2023年6月

容积率：2.0

绿化率：35%

停车位：2286

物业公司：金地物业

免费电话：转1023

项目地址位于赣州市蓉江新区，在平安大道西端，赣南医学院黄金校区北侧 。

城市展厅：达芬奇国际中心一楼·赣州市保育院南区对面

地理位置

清启·水木园处于平安大道与飞扬大道的交汇之处，项目北面靠着赣南大道快速路，且靠近平安大道、飞扬大道等主干道，去往赣州高铁站、赣州南站、黄金机场、高速出口等地极为便捷。

项目周边有新旅中书文旅、保利和府、保利堂悦等楼盘。

项目周边配套

公园配套：水木园项目周边环绕着多个公园，其中包括创新创业公园，大桥河公园，十里花溪公园，仓背岭公园，自行车公园，狮行岭公园，滨江公园，琴音公园，蓉春山植物园，桐鼓岭公园，白鹭湖公园等 。

生活方便与否会对居住舒适度产生影响，水木园在小区内建设了社区综合体，该综合体能够满足生活的正常需求 。

规划中有相关内容，项目三期计划建设深圳书城文化艺术商业MALL，全民健身中心旁存在预留商业用地 。

此外，还能够享受新旅中书文旅城的配套设施，以及赣南大学城文化广场。

教育配套方面，项目自身规划建设了一所幼儿园，除此之外还有新路幼儿园。项目距离高坑小学很近，仅隔一路。周边还有新路小学、师大附小、赣州中学蓉江校区等教育配套设施。

医疗配套方面，蓉江新区当前不存在大型医院，不过规划了赣州市中医院新院以及儿童医院，其中，中医院新院已然动工。

休闲配套方面，全民健身中心（规划）与项目仅一路之隔，附近项目还将配建大型游乐场，配建冰雪世界，配建书院小镇等 。

项目产品

据悉，项目预计在12月底进行加推，加推的楼栋暂时确定为7#、10#、16#、17#楼，这些楼栋的房源是建筑面积为115至143㎡的三房至四房，房源一共有70套。

样板房赏析

小编总结

清启水木园是蓉江新区备受瞩目的纯新楼盘，它处在蓉江新区科创板块，这里会汇聚众多高尖人才，项目周边环绕着多个公园，居住环境宜人，空气清新，不管是早晚进行锻炼，还是周末带着孩子游玩，都能找到合适的地方。

项目自身带有幼儿园，它紧邻高坑小学，周边还有赣州中学蓉江校区，伴随城市建设不断更新，该区域在未来会愈发完善。

项目以小高层和洋房为主，采用纯板楼设计，配套3万方社区园林，容积率为2.0，建筑密度为20%，是目前蓉江新区为数不多的毛坯交付楼盘之一 ，因项目还未开盘，价格未知，感兴趣的购房者可了解 。

免费热线：转1023

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