不动产租赁增值税税率是多少？一般纳税人相关税率规定介绍

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不动产租赁增值税税率是多少?

一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率是11%.

《营业税改征增值税试点实施办法》

第十五条 增值税税率:

纳税人发生应税行为。除了本条第(二)项规定的情况。除了本条第(三)项规定的情况。除了本条第(四)项规定的情况。在这些情况之外。税率为6%。

税率为11%

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

境内的单位以及个人所发生的跨境应税行为 其税率是零 具体的范围会由财政部和国家税务总局另外作出规定

特殊规定：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及《营业税改征增值税试点有关事项的规定》

(九)不动产经营租赁服务.

一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，能选择适用简易计税方法。按照5%的征收率来计算应纳税额。纳税人出租在2016年4月30日前取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，要按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款。之后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

一般纳税人出租不动产。该不动产是2016年5月1日后取得的。并且与机构所在地不在同一县(市)。应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款。之后向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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