摇号买房房贷和车位贷能否一起批下来？解析房贷与车位贷款的区别

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摇号买房房贷和车位贷一起批下来吗。

房贷与车位属于不同产权，贷款为不同抵押贷款，不能捆绑。房贷需拿房子总价值评估审批，车位因是单独产权，进行单独贷款审批，并非一起申请一起批复。

车位可以放在总房款里贷款吗？

车位通常不能纳入总房款进行贷款。申请房贷获批的资金，其用途仅限于购房支出。当银行把款项发放到客户名下的银行卡时，会进行冻结操作。随后，系统会立即将款项划转至房地产开发商指定的账户，用于支付剩余的房款，以此确保专款专用。

各银行对于此规定有所不同，具体事宜可咨询当地经办分行客服。

车位可以贷款吗？

现在有专门的车位贷业务啦。就像房贷那样，它与房产存在一定的关联呢。通常情况下，办理这个业务需要小区有房子或者有购房合同。

拓展资料

车位贷款的期限比较长，通常在 1 年到 3 年之间，最长不会超过 5 年；还款的方式有很多种，能够选择等额月供以及等额本金等诸多还款方式；担保的要求比较简单，只需提供合作银行认可的财产进行抵押、质押或者由第三人提供保证方式。

申请个人车库车位贷款的个人，其已在银行办理了一手房住房贷款，此住房贷款尚未偿清，同时申请人所购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款时，银行会对车库车位进行评估。银行会将评估价格与购买的车库车位的成交价格进行比较。然后，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款。最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的 70％。贷款期限不能大于 10 年，同时要小于住房贷款的剩余还款年限。

申请条件：

借款人需为贷款行所在地区的常住户口居民，并且具备完全的民事行为能力。

②借款人能提供相应的担保；

③借款人能提供相应的消费用途证明；

④借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。

买车位，可以按揭贷款吗

（招商银行）您可以通过以下方式申请车位贷款:

如果您已经申请了招行的住房按揭贷款，那么您可以去联系经办行，并且可以同时申请配套的购房专享车位贷款。

您未申请招行住房贷款的话，也能够用自己的房产去抵押，进而申请个人消费贷款来用于购买车位。