公积金买房提取条件及流程详解：如何正确使用公积金购房

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大家好。大家都对公积金买房提取条件以及公积金买房提取流程有哪些的问题感到疑惑。这个问题许多人还不知道该如何解决。现在让我们一起去学习学习吧！

公积金买房提取流程有哪些

职工提取住房公积金时，首先要向单位提出申请。单位对申请进行审核后，职工需填写公积金申请书。接着，经办人需持本人身份证、公积金提取申请书以及相关证明材料前往公积金管理中心办理提取手续。之后，经办人要把转账支票交回单位的财务部门，由财务部门将提取的金额给付职工现金。

住房公积金买房要注意什么

1、公积金不能直接用作购房首付

公积金可用于支付购房首付款，不过前提是需先将公积金提取出来。若要使用公积金贷款买房，就需自己先垫付首付款，接着携带购房者的身份证、户口簿等材料前往当地住房公积金管理中心提取公积金余额。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

有些人缴存的住房公积金数额较大，公积金金额比房屋总价还高。很多人以为能将公积金全部用于支付房屋，但实际上公积金提取的总额不能超过房款总额，这点大家务必注意，无论公积金有多少，支付金额都不能超过总房价。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

如果你曾申请过公积金贷款，那么在公积金管理系统中会有相应记录。只要贷款尚未还清，无论是你还是你的配偶，都不能再次使用公积金贷款。然而，若你已经还清之前的贷款，就能够再次申请公积金贷款来买房，并且不会受到二套房政策的限制。

本文分享了公积金买房的提取条件以及提取流程，希望能对大家有所帮助。