房屋租赁办理方式：窗口办理所需材料及流程与网上办理要求

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第一、窗口办理方式：一、所需申请材料：1. 房屋租赁合同。2. 申请人身份证明，若委托他人办理，还需提交授权委托书与代理人身份证明。3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明，如房屋所有权证或不动产权证书、商品房网签备案合同。3. 建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人所提交的材料要真实、合法且有效，不能隐瞒真实状况，也不准提供虚假材料。需出租方（包含房屋共有产权人）、承租方准备好纸质申请材料（提供原件收复印件），之后双方一同前往窗口提交申请来办理。受理人员收到申请材料后，会在当场或者规定工作日内作出受理或不受理的决定。第二、网上办理方式：个人实名注册认证适用于租赁双方均年满18周岁。租赁双方要共同关注“绵阳住建”微信公众号。接着点击城建便民。再点击房屋交易服务平台。最后完成实名注册认证。租赁双方也可选择共同下载“i绵阳”APP。进入住房服务。点击房屋租赁合同签约。完成实名注册认证。租赁双方还能全程通过手机掌上申请办理。第一种方式：租赁双方可全程通过手机掌上申请办理。由出租方（即房东）发起，登录“绵阳住建”微信公众号。进入城建便民。再进入房屋交易服务平台。接着选择房屋租赁合同签约。然后进行合同签约。可选择线上租赁合同签约，也可根据自身情况选择线下租赁合同备案，在房屋租赁合同签约版块中选其一申请办理。选择“线上租赁合同签约”申请办理。由出租方发起。按流程文字提示完善相关内容。包括房屋信息、合同信息、产权人和承租人信息。明确双方约定网签合同内容。租赁双方（含房屋共有权人）通过手机掌上共同完成电子签名。之后方可提交备案。选择“线下租赁合同备案”申请办理。由出租方发起。按流程文字提示完善相关内容。完善房屋信息。填写原合同约定的信息。完善产权人和承租人信息。上传附件原件图片等内容。附件包括纸质版房屋租赁合同、租赁双方身份证、出租方共有产权人同意出租的证明。之后方可提交备案第二种：通过“i绵阳”APP申请办理。流程如下，由出租方也就是房东发起。房东登录“i绵阳”APP，进入住房服务，点击房屋租赁合同签约，再点击合同签约，可选择线上租赁合同签约，或者选择线下租赁合同备案，办理方式和之前相同。