2023年建筑业转型大动作！产值增长背后的秘密你知道吗？

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政府实施了相应的政策，旨在推动建筑行业朝着智能化和绿色化的方向发展。

[]致力于研究并改进现有关键项目审批流程及相应技术手段，旨在建立一个涵盖工程设计、施工、验收以及后期运维等各个阶段的建设工程全生命周期管理体系。

二、发展现状：建筑业产值稳步增长

[]由于“新冠疫情”的持续影响，2022年，我国建筑业的总产值达到了.84亿元，这一数字较上年同期增长了6.42%，但增速有所减缓；进入2023年，上半年的建筑业总产值则为.74亿元。

三、企业动态：市场集中度不断提升，市场竞争压力加剧

我国建筑行业企业员工数量起伏不定，整体上呈现出减少的态势。这一行业的发展为人们提供了大量就业岗位，对于农村人口向城市转移就业以及促进城镇化进程具有显著影响。2019年，我国建筑业领域从业人员达到了5427.08万人，这一数字较上年增长了2.3%。伴随着我国建筑业逐步向智能化方向迈进，建筑作业正逐步实现机械化和数字化，这导致我国建筑业企业的从业人员数量有所减少。到了2022年，我国建筑业企业的从业人员数量降至5148.02万人，较前一年下降了1.86%。在2023年6月份，我国建筑行业企业中的从业人员总数达到了4061.41万人。

四、发展趋势：数字化和绿色低碳牵引转型，行业发展空间较大

国家颁布了《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》、《“十四五”可再生能源发展规划》以及《“十四五”新型城镇化实施方案》等系列政策文件，旨在推动建筑工程向绿色和智能化方向逐步转型。行业内的领军企业强化了资源整合，市场集中度持续提高，随之而来的是企业间的竞争压力不断上升，从而进一步加快了行业的优胜劣汰进程。[]

细节分析如下：

一、发展背景：政府出台相关政策，推动建筑业向智能化、绿色化转型

建筑业专注于房屋的建造、设备的安装以及各类工程项目的施工，是一个专门的生产领域。该行业的产品涵盖了众多类型，包括工厂、矿井、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施等构筑物和设施。作为国民经济的核心物质生产部门之一，建筑业与国家的经济发展和民众生活水平的提升息息相关。建筑业发展迅猛，为广大民众创造了更多的工作岗位，进而提升了全社会的就业水平，并对国家经济做出了显著贡献。自1978年起，我国建筑市场持续壮大，建筑业产值增长了超过20倍，成为推动国家经济高速发展的重要引擎。

建筑行业上游涉及的产业包括众多建工建材，如钢铁、水泥、玻璃、工程塑料等基础性材料；而建筑行业下游的相关领域则主要涵盖三大类别：房屋建筑领域对应的是房地产行业，市政基础设施建设领域对应的是各地市政工程建设行业，交通基础设施建设领域对应的是各类交通运输业。

城镇化步伐的加快，使得建筑规模持续膨胀，工程量日益增多，建筑工程引发的民生和环境问题亟待关注。为此，国家陆续推出了一系列政策，旨在引导建筑工程向绿色和智能化方向转型，这不仅为建筑业带来了新的发展机遇，同时也提出了新的挑战。2023年7月，住房城乡建设部为全面执行党中央、国务院在城市更新行动方面的战略安排，发布了《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》。该通知着重指出，需充分发挥城市更新规划的协调作用，加强城市设计的精细化管理，把城市设计视为城市更新不可或缺的工具，并健全城市设计的管理体系，规范并指导城市更新项目的具体实施。政府主导、市场机制、公众共同参与，共同推动城市发展的转型。强化现有资源的整合与高效使用，提倡土地用途的多样化和建筑功能的融合，研究并实施“主导功能突出、用地混合灵活、大类主导、负面清单辅助”的存量土地利用模式及相应政策支持，并构建一套房屋从建设到维护再到拆除的全程安全管理机制。

二、发展现状：建筑业产值稳步增长，江苏省持续领跑全国

我国社会的持续进步促进了建筑业的盈利能力上升，这既满足了民众的基本生活需求，又促进了劳动生产力的提升，进而推动了我国社会主义现代化建设的步伐。随着经济社会的发展和现代技术的日益成熟，我国建筑业正逐步从劳动密集型向资本密集型产业转变，建筑企业的转型与升级进程也因此加速。2016年，我国建筑业总产值为7800亿元；进入2017年，这一数字首次突破2万亿元大关，达到了56000亿元，实现了10.53%的同比增长；然而，到了2020年，随着全国经济增速放缓，我国建筑业总产值降至39600亿元，同比增长6.24%；紧接着，由于“新冠疫情”的持续影响，2022年我国建筑业总产值为8400亿元，同比增长6.42%，增速有所放缓；截至2023年上半年，建筑业总产值达到了7400亿元。

建筑业在我国各地经济增速中扮演着关键角色。2022年，江苏的建筑业产值继续保持全国领先地位，显著高于其他地区，高达40660.05亿元，这一数字占据了全国建筑业总产值的13.03%。紧随其后的是浙江省，其建筑业产值位居第二，为23861.07亿元，占全国总产值的7.65%，与江苏省的差距有所扩大。南通与绍兴作为江浙两省建筑行业的佼佼者，其在该领域的经济贡献几乎占据了各自省份的四分之一。除了江苏和浙江，广东和湖北的建筑业总产值也都超过了2万亿元。具体来看，广东的建筑业总产值为22956.5亿元，在全省排名第三；而湖北则以21154.96亿元的总产值，位列全省第四。

2020年至2023年6月期间，我国建筑行业企业所签合同总额呈现持续上升态势。2022年，相关企业签订的合同总额达到了.69亿元，较上年同期增长了8.95%。进入2023年，上半年度企业签订的合同金额为.22亿元，这一数字显著高于过去几年建筑企业签订合同的平均水平。据此推测，2023年全年企业签订的合同总额有望进一步增加。我国房屋建筑施工面积在近年经历了先增后减的趋势，2022年因“新冠疫情”的持续波动，该面积降至156.45亿平方米，较上年同期下降了0.69%，而到了2023年上半年，这一数字进一步缩减至117.76亿平方米。

相关报告：由智研咨询编制的《2023至2029年中国建筑业市场动态监测与未来走向预测报告》

三、企业动态：市场集中度不断提升，市场竞争压力加剧

近年来，我国建筑业的增速显著，盈利水平亦颇高，相关企业数量持续稳定上升。2019年，我国建筑企业数量突破十万大关，达到一定数量，较上年同期增长了7.52%；到了2022年，这一数字进一步增至另一个数量，增速达到了11.56%。截至2023年上半年，建筑企业单位数已达到一个新数量。

我国建筑业企业从业人数波动变化较大，总体呈下降趋势。建筑业的发展提供更多的就业机会，在吸纳农村转移人口就业、推动城镇化发展等方面起重要作用。2019年，我国建筑业企业从业人数为5427.08万人，同比增长2.3%；随着我国建筑业逐渐朝着智能化发展，建筑过程逐渐机械化、数字化，我国建筑业企业人数也逐渐降低。2022年，我国建筑业企业从业人数为5148.02万人，同比下降1.86%。2023年6月，我国建筑业企业从业人数为4061.41万人。

2023年对于国家十四五规划而言至关重要。国家统计局公布的数据揭示，截至2022年底，我国常住人口城镇化率达到了65.52%，这一比例与发达国家相比明显偏低。伴随我国城镇化建设的加速发展，民众对住房、公共基础设施、水电交通等方面的需求日益增长。建筑业作为我国国民经济的关键支柱产业，仍拥有广阔的发展潜力。“双碳”战略、城市改造升级、农村振兴等有利条件，为勘察设计行业带来了巨大的发展动力，使得城市规划、机场交通规划、市政基础设施规划、文化设施规划等各个细分市场迎来了新的发展契机。当前，我国建筑领域的领军企业包括中国建筑集团有限公司、中国铁建股份有限公司、中国电力建设集团有限公司。

2018至2022年间，我国建筑领域的核心企业营收持续增长。中国建筑作为我国专业化发展历史最为悠久、市场化运营起步较早、一体化水平最高的投资建设企业之一，其营收水平显著超越了中国铁建及中国电建。2022年度，总营收实现了20550.52亿元，较上年同期上升了8.58%。其中，中国铁建的总营收为10963.13亿元，同比增长7.48%。而中国电建的总营收为5716.49亿元，同比增长1.16%。

在对比2018至2022年间三家公司的毛利率数据时，我们发现中国电建的毛利率水平相对较高，但呈现出逐年下降的态势。具体来看，2021年的毛利率为11.27%，较2020年减少了1.14个百分点。这一变化的主要原因是全球疫情持续反复，世界经济复苏步伐不均，这些因素共同作用于人工成本、原材料价格以及进出口贸易等方面，进而导致成本上升，毛利相应减少。中国建筑与中国铁建的毛利率略逊于中国电建，不过其波动范围相对较小，显示出两家企业的发展相对成熟且稳定。在全球经济增长放缓的背景下，两家企业的毛利率在2020年达到了历史低点。具体来看，中国建筑的毛利率为10.8%，较前一年下降了0.3个百分点；而中国铁建的毛利率为9.26%，相比上年同期减少了0.38个百分点。

四、发展趋势：数字化和绿色低碳牵引转型，行业发展空间较大

1.国家发展战略持续推进，建筑业转型升级

我国颁布了《关于发布切实稳固经济增长一系列措施的通知》、《“十四五”期间可再生能源发展总体规划》以及《“十四五”期间新型城镇化建设具体方案》等系列政策文件，旨在指导建筑行业逐步实现绿色和智能化的发展方向。管道焊接机器人取代了人工进行自动焊接操作；智能抹灰机器人执行抹灰任务，其效率比人工抹灰高出6至8倍；四足机器狗配备的传感器能够实时记录并传输数据，这些现象都标志着建筑工程正逐步迈向智能化。在建设行业，我国大力推广使用环保建筑材料、绿色施工方法以及绿色建筑产品，贯穿于从原材料生产、施工过程到建筑使用阶段的节能减排，确保整个建筑生命周期内各阶段都遵循节能减排的要求，构建起一个完整的绿色建筑生态体系。

2.市场规模不断扩大，产业结构不断优化

江苏等沿海地区，包括广东、浙江等地，建筑业呈现出快速发展的态势，已从单纯的规模扩张转向了高质量的进步，不断优化产业结构，助力我国建筑业实现持续性的增长。伴随着我国综合国力和国际影响力的持续增强，中国建筑行业在国际社会中日益受到广泛关注和认可。基础设施建设的新篇章已然开启，国内建筑业领域尚存广阔的发展潜力。我国政府坚定不移地推进海外高质量发展战略，积极把握“一带一路”带来的诸多机遇。在此过程中，不仅与发达国家展开同场竞技，汲取其先进技术和理念，还致力于加强我国建筑行业的国际化运营模式。

3.市场竞争压力加剧，企业核心竞争力不断提高

行业领军企业强化资源融合，导致市场集中度持续上升，企业面临竞争压力逐渐增强，进而推动优胜劣汰的过程更加迅猛。在未来的发展过程中，企业需以推动高质量发展为核心，依托创新、技术进步、人才引进等多方面动力，实现向智能化建造模式的转变。将综合设计、研发、生产等环节整合至全产业链中，以提升产业链的现代化程度。同时，强化核心技术和产业拓展等关键竞争能力，“建筑业+”模式将成为企业转型的新方向，进而为建筑业企业带来新的发展机遇与挑战。