京东前CEO徐雷退休！他谈上海抗疫的话为何曾疯传？
徐雷是谁？您或您的家人在京东上应该有过购物经历吧。徐雷曾担任京东集团的CEO，啊，不对，他已经是前CEO了。就在5月11日，他宣布因个人原因正式退休。
攸克君对徐雷这个名字有所耳闻，那是在去年的这个时候，具体来说，是去年的同一个月，大约13个月前。那时，一张徐雷谈论上海抗疫的对话截图在朋友圈里广泛传播。
他有句话是这么说的：
在抗击疫情的过程中，京东始终全力以赴，从不计较个人得失……然而，面对一些特殊情况，有些问题并非京东单凭自身力量就能解决，心中那份无力感实在难以承受。
徐雷是个憋不住话的。他还说：
若你已经储备了一个月的货物，这表明你具备较强的抗风险意识；若是储备了14天的货，那也尚可；若是7天的货，还算过得去；若目前尚无储备，那便只能随遇而安，尽情享受当下。届时，恐怕只能泪流满面地在朋友圈中哀叹了。
那是2022年4月9日上午。
徐雷的聊天记录被公之于众，引发了不小的“舆论”风波，他因此怒不可遏，觉得群内的朋友们对他进行了“背叛”。一气之下，他果断退出了多个群聊，并且朋友圈的更新也变得极为稀少。
两天前，徐雷才接替刘强东出任京东集团CEO。
去年此时，京东在武汉的物流保障工作取得了显著成效，为当地做出了突出贡献。此举也极大地转变了众多政府部门对京东的看法。然而，在上海的情况则要复杂得多，这里暂且不做详细阐述。
徐雷在1974年出生，他的家乡是温州永嘉。他的父亲和哥哥都曾身为军人。曾经，有人传言他是徐家的后人，还有人声称“风投女王”徐新是他的姐姐，但这些说法都纯粹是无稽之谈。
徐雷在联想公司早期从事公关工作，而加入京东后，他主要负责的是京东商城的品牌推广和市场运营。亲爱的公关同仁们，请不要灰心丧气，公关领域有着广阔的发展空间。徐雷的经历向我们证明，从一名公关人员成长为一家营收超过万亿的集团首席执行官，绝非不可能。
作为一位资深职业经理人，他正值中年鼎盛时期，而且徐雷担任CEO的时间仅仅13个月，他主动提出辞职的可能性几乎微乎其微。再者，从他在5月11日参加京东业绩会时曝光的照片来看，他的身体状况极佳。
所以，徐雷离开京东，只剩下一种可能。
当前各大平台的算法大同小异，浏览了京东的文章后，便会持续收到京东的相关信息。这让我想起了年前曾看到的一条推送。
11月20日，刘强东将全体高管召集，举办了一场长达近四小时的干部管理培训会。老刘通过视频发表讲话（他自今年春节后便归国）。他直言：“近年来，我一直在努力推行放权，将自己的角色定位为务虚，而老徐（徐雷）则专注于务实。然而，你们却总是用PPT和那些新词汇来蒙骗我！”
刘强东在全体高管面前屡次提及“骗子”二字，他明确指出，那些借助PPT和夸大其词的言辞来欺骗自己的人，便是骗子。这表明，有一部分高管沉迷于制作PPT和运用华丽的辞藻，却往往夸夸其谈而实际执行却一团糟。
看到那个视频讲话，当时就想，肯定要有几个高管来背锅了。
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11月22日，也就是两天之后，刘强东在京东全员信中公布了一项决定，即对副总监及以上级别的员工实施10%至20%的薪酬下调，且级别越高，降幅越大。换言之，徐雷的薪酬将减少20%。
不知道你怎么想，反正我个人认为徐雷是被动离职。
即便你历经艰辛，从初级职位一路攀升至首席执行官，这样的地位同样无法保证安全。
你难道真的认为：只有成为老板才能确保安全吗？事实并非如此，刘强东就明显缺乏安全感，甚至在今年春节期间带着家人回国，这一举动还成为了新闻焦点，报道的标题就是“刘强东回国了”。
房地产界，王健林重回地产首富，也还是很没有安全感。
提及往昔创业路上的不易已非必要，毕竟人人经历相似。然而至2017年三月，万达公司已声名显赫，如日中天。然而，谁又能料想，就在这一刻，一场突如其来的巨变降临？众多金融机构纷纷对万达关闭了贷款之门。
正因为如此，才诞生了那笔被誉为世纪级的大交易。万达城资产包，总价值高达600多亿，最终被融创和富力两家企业所收购。
富力集团收购了万达旗下77家酒店的两位负责人李思廉与张力，自2018年年底起便失去了安全感；而老孙自2022年3月起同样感到了不安。
割肉之后，万达用了18个月的时间，才从危机中走出来。
其中，有两笔现金交易至关重要：首先，正如之前所述，2017年7月，通过出售资产，万达成功回收了超过600亿元；其次，在2018年1月，腾讯、苏宁、京东以及融创集团共同投资，合计金额达到了340亿元，入股万达。
王健林展现出非凡的生存本能和执行力。这不仅体现在他敢于壮士断腕的勇气上，非同寻常；而且，值得注意的是，随着万达现金流状况的逐渐改善，自2018年9月起，王健林便开启了新一轮的投资布局。
这次的目标是遵义、延安等城市。
投资方常常会设立退出机制，这一机制也被称作“对赌协议”。至于上市，则被视为最佳选择。
万达并非唯一，众多房地产企业于A股市场挂牌，前景同样黯淡。因此，在2021年3月，万达决定撤回A股上市申请，转而成立珠海万达商管，旨在重返香港交易所（需知，万达商业已于2016年9月从港交所退市）。
此刻，2018年1月，四家战略投资者已更迭为腾讯控股、蚂蚁集团、中信资本等共计22家，合计持有珠海万达商业管理21.15%的股份，该股份估值高达1800亿元。
关于“对赌协议”，大连万达商管集团之前与战略投资者达成共识，若珠海万达商管未能于2023年5月8日之前实现香港上市，万达集团需及时告知所有参与贷款的银行；若多数贷款银行提出要求，大连万达集团需偿还贷款本金及其相应利息。
这显示出，首度上市日期定于今年5月8日，否则，最先需执行的操作将是向境外投资者提前偿还三笔海外定期贷款，总计大约13亿美元。
珠海万达商管IPO申请书已于4月25日失效。
澎湃新闻报道指出，截至4月23日，大连万达集团在境外持有的总金额达13亿美元的银行贷款，目前并未出现导致提前偿还的风险。同时，该集团与银团参贷行已将原合同中规定的上市日期进行了调整，新的上市日期定于2023年11月30日。
换言之，万达的上市日期已推迟至本年11月30日。倘若到了那一天仍未能按计划实现上市，那么将面临什么样的损失呢？
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2023年3月，证监会在一封关于万达发债的询问文件中披露称，若大连万达商管（持有珠海万达商管70%股份的公司）未能于当年年底实现上市，该公司将必须向上市前的投资者偿还大约300亿元的股权回购金。
当初22家战略投资者投入的380.7亿元资金，万达为何仅需约300亿元便完成了回购，攸克君对此中的结构变动尚感困惑；然而，更为棘手的是，除了这300亿元回购金，万达还面临着一笔庞大的债务，而这笔债务的偿还之路依旧漫长。
大连万达商业管理集团发布的2022年度债券报告透露，在2022年年末，该公司的总负债额度达到了2988.76亿元。在这其中，一年内即将到期的非流动负债金额为687.67亿元，这一数字较上一年同期增长了304.12%。
在2023年，除了之前提到的13亿美元海外债券，公司还面临9笔总额高达243亿元的境内债券到期或行使权利的情况。
回购资金高达300亿元，累计起来超过了600亿元，这无疑是一笔坚如磐石的固定债务。到了去年年底，大连万达商管手中的现金及现金等价物仅剩196亿元。当然，今年前四个月，部分境内债券已经偿还，同时也有新的债券被发行。
从客观角度分析，尽管2022年疫情反复无常，万达集团公布的财务报表显示，其业绩依然表现不俗：大连万达商管营收达到493.14亿元，同比增长了4.69%；净利润为124.99亿元，尽管同比有所下降，但降幅仅为6.96%。这样的成绩超过了大部分房地产企业的表现。
客观而言，珠海万达商管作为万达集团的运营载体，在满足上市各项要求方面并无不妥，然而，尽管已过去两年，该公司始终未能获得香港交易所上市的必要批准“大路条”。截至4月25日，其招股说明书已三次失效。
知情人士透露，自去年年底起，万达公司内部气氛异常紧张，压力之大，“几乎达到了顶点”。此外，他们还补充道，当前的形势严峻程度，或许并不亚于2017年。
意料之中，万达的员工调整（即裁员）行动已启动。首先，针对工作年限不足5年的员工展开。首波针对的是工作年限在3年以下的员工，紧接着则是3至5年工龄的员工。而且，他们未必能获得完整的补偿金。按照集团的规定，裁员需分阶段进行，严格禁止一次性裁员达到员工总数的20%。
无人愿意面临解雇，毕竟每一位员工都维系着整个家庭的生计来源；同时，对于离职时的补偿，也鲜有裁员能感到完全满意。就目前的情况来看，万达的表现相对稳定。然而，未来会如何发展，却难以预料。
成年人的世界充满挑战，无论是职业经理人还是CEO，抑或是老板，都面临着重重困难。让我们珍惜每一天，努力把每一天过得充实。
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“峰云大小道”
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