买车为事业买房为生活？可别盲目跟风成了面子工程
大家好，我是勇谈。在我国，汽车和住房是众多人梦寐以求的“必需品”。很多人选择购车是为了事业，购房则是为了生活，这样的观念也常常成为父母或朋友作出决策的依据。然而，作为一个有经验的人，我认为购车购房的首要条件应当是满足实际需求。盲目跟风购车购房并非明智之举，许多人购车购房后，除了背负了额外的债务，幸福感也大幅下降。借此机会简单谈谈我的观察。购车旨在助力事业，购置房产则是为了改善生活，但此观点成立的前提是购车与购房均需具备实际效用。
购房的初衷在于求得一个安身之所，购车的初衷则是为了出行更加便捷。这是最基本的出发点，然而，我们必须正视一个现象：“许多人将购房和购车视为一种‘面子工程’”，这一现象在中小城市及农村地区尤为常见。父母不辞辛劳，在县城为子女购置了房产，然而一年之中，居住的时间寥寥无几。从经济学的角度分析，这无疑是一种资源的浪费。然而，在父母眼中，这似乎是实现了某种愿望。这种现象，实则与人们常说的“面子”观念紧密相连。那么，购车是为了便利出行，还是仅仅为了满足虚荣心？购房是为了居住、子女教育，还是为了投资，亦或是跟风之举？这些问题，每个人都应心中有数。在日常生活中，许多人在购房购车时往往受到潮流的影响，表面上看起来光鲜亮丽，实则背负着沉重的债务。
4S店
观察发现，在购房、购车等消费行为中，众多人士常陷入“冲动消费”的误区，这种现象在国人中尤为普遍，许多人乐于随波逐流，欠缺独立思考的能力。实际上，懂得享受生活的人通常不会让此类情况发生，缺乏实用主义思维的国人最易犯的通病。郑强教授曾以一个例子说明，德国那些身高1.8米的壮汉，街头巷尾开的基本都是POLO，而我们的国人呢？奔驰与宝马的身影遍布街头巷尾，这揭示了何种现象？国人对“面子”的执着远超对实用性的认识。即便拥有充裕财力尚可理解，然而众多购车者却选择了贷款购买。
除了具备房产的保值和增值特性之外，汽车在大多数情况下确实属于“消耗品”，因此在购车前，心理上需要有清晰的认识。
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2010-2018年房企总资产及负债率走势图
历经二十余年的迅猛扩张，我国房地产企业总资产迅速攀升，至2018年已突破85万亿大关；与此同时，负债率亦攀升至79.1%之高！相较之下，2018年我国的国民生产总值仅为90万亿。这一数据充分揭示了房地产行业的强势地位。房地产行业资产规模庞大，无人敢轻易涉足其中。再加上与之紧密相连的五十多个行业，整个体系堪称一个巨无霸。这便是为何即便房地产经过多次调控，房价依然未能实现实质性下跌的真正原因。
2010-2019年我国钢材产量走势图
我国始终是工业化的强国，而一个工业化国家最显著的特征便是其钢铁产量。对于钢铁产能过剩的现象，大家应当有所了解。据数据统计，我国每年钢铁的消费量大约在8亿吨上下，然而，实际的钢铁产量究竟是多少呢？图中展示的是2010至2019年间我国钢材产量的变化曲线，观察发现自2013年起，产量始终保持在10亿吨以上。事实上，多年来钢铁行业一直面临产能过剩的问题（那么，这些年来钢铁产能过剩的程度究竟如何呢？）。从图中2015至2019年的数据中，我们可以发现一个引人注目的现象：汽车产量较高的年份，钢材产量却相对较低。这背后的原因究竟是什么？留待大家深入思考。观察2015年以前的数据，我们发现钢材生产能力的提升与汽车产量的提升呈现同步增长的趋势。
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车辆与住宅之所以在当今社会广受欢迎，实则与消费导向密切相关，它们现已成为大众生活的必备之物。
在我国当前的发展阶段，迫切需要大量资金以促进经济的持续增长，因此，这些资金流入资金消耗量大的行业是理所当然的。在房地产领域受到严格调控的情况下，汽车行业自然而然地成为了替代性的选择。近年来，新能源汽车的火爆程度持续升温，这实际上是有意引导的结果。那么，为何普通民众对汽车和住房的喜爱程度也如此之高呢？实际上，这与消费潮流紧密相连；消费潮流的确需要恰当的引导。然而，随着大众认知水平的提升，引导消费的趋势正变得越来越具有挑战性。
售楼部
生活离不开衣、食、住、行，而车辆与住宅则是满足人们出行与居住需求的核心要素。然而，这些并非生活的必需品。在现实情境中，住所可以租赁，出行方式也多种多样，如公交、长途汽车、地铁等，是否购买需自问。虽然适度的压力是可行的，但切勿追求“负重前行”。并非每个人都能承受持续的压力。
综上所述，此言“购车旨在助力事业，置房旨在安顿生活”并无不妥，但需满足一个条件，即切实解决了自身的“痛点”。在购买前，不妨多问自己几回“是否真的有必要”，尤其是在房产投资不再被提倡的当下，车辆本质上属于消费品，深思熟虑后再做决定。对此，大家有何看法呢？创作不易，未经授权严禁擅自传播。对房产话题感兴趣的朋友，不妨订阅勇谈的专栏。那里有更多高质量的内容持续更新中。
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