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一期基础信息：
占地面积：11.5万㎡
建筑建面：约28.48万㎡
绿化率：35%
一期1地块户数：约1120户
户型面积：建面约71-127㎡全南向4/5空间两厅两卫
梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5
车位比：约1:1.1
番禺地区在南北布局中占据重要地位，其发展已呈现出“北部以万博为中心，南部以区府为核心”的双重核心结构。万博区域以经济发展为核心，而区府则承担着行政管理和生活服务的重要职能。
项目所在区域紧邻政府行政区域，凭借该区域丰富的资源储备和优越的规划设计，展现了巨大的成长空间和诸多发展优势。
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占据产业核心区域：凭借3号线东延线的优势，位于亚运大道经济带的核心地段，与多个TOD集群及五大创新园区紧密相连，采用“TOD+轨道+产业+社区”的综合发展模式，力求实现工作与居住的平衡，与千亿级产业发展实现互利共赢。
商业长廊区域旨在完善社区设施，目前正建设中的一座立体商业长廊，计划引入肯德基等知名品牌，汇聚了多种商业形态。
多元会所旨在打造邻里共享的趣味会所和健康魔方运动场所，以此连接周边居民，营造一个和谐友好的活力社区氛围。
滨水公园正在建设一条长约1.6公里的滨水步道公园，同时还包括体育运动公园等自然型公共区域，旨在打造一个集运动、娱乐和休闲于一体的轻松生活场所。
森奢园林内设有野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅以及森林剧场等设施，置身其中，即刻开启一段如度假般的归家之旅。
优质学校：项目引入目送式九年一贯品牌教育（在建中）
3号线地铁上盖，无缝超链城市
五大纵轴干线环绕，东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速等高速公路交错其间，便捷地连接了城市核心区域以及南沙港码头。
四大主要交通干道：周边环绕着亚运大道、广台高速公路、南大干线以及环城高速公路，东西方向相互连接，仅需半小时即可抵达天河、海珠等地，轻松享受一小时生活圈内的粤港澳大湾区高品质生活。
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周边设施完善，番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等商业综合体均在5公里范围内，轻松可达；此外，13万平方米的龙湖天街商业项目（目前处于建设阶段）也近在咫尺，随时可享。
半小时即可抵达热闹的商务区：借助3号线，仅需半小时便可轻松抵达广州的黄金三角CBD、万博CBD以及南沙CBD等商务圈，享受完善的配套设施；位于这些商圈的核心地带，紧密连接着众多价值万亿的商务区以及繁华的城市商圈。
广州地铁地产，作为广州地铁集团的一部分，自1993年起便坚持“轨道+物业+产业+生活”的TOD综合开发理念，依照“百年地铁工程”的高标准进行房屋建设，成功打造了20多个TOD个人居住典范，并开发了90个TOD综合项目。
约71至127平方米的建筑面积，全南向布局，四至五室两厅两卫，配备入户花园及全屋收纳空间。
超宽客厅 建面约71㎡即享4米宽厅
开发商售楼处电话
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