古代到现代建筑业巨变！科技与需求如何推动未来趋势？
背景古代，建筑的主要材料是木头、石材、砖头和瓦片
现今，建筑材料不断推陈出新，究竟是什么催生了建筑业的蓬勃发展呢？答案显而易见，正是科技的巨大推动力。而科技创新的根本驱动力又是什么呢？正是人们对美好生活的不懈追求，正是这种需求推动了科技的进步与革新。因此，我们应从科技发展及生活需求两个维度，共同探讨建筑行业未来的发展趋势。
趋势一：行业集中度不断提高，两极分化，强者恒强！
政府大力注入公共资金以推动建筑行业的增长，尤其是央企所代表的建筑企业集中度的增加已形成一种不可改变的发展方向。多方面因素，如投资建设运营一体化、融资成本的低廉、建筑行业的规范化、项目规模的扩大以及技术要求的提升，共同作用使得中小型建筑商逐渐被边缘化，沦为大型建筑企业的辅助和劳务供应商。中小建筑商被淘汰的根本原因在于其自身能力的不足。行业集中度在长时间范围内不断上升，显现出一种“两极分化、强者越强”的态势。
趋势二：传统基建向“新基建”方向发展
新型基础设施建设，简称新基建，其核心在于推动科技领域的发展，涵盖5G通信基站、超高压输电、城市间高速铁路与轨道交通系统、新能源汽车专用充电设施、大型数据中心、人工智能技术以及工业互联网等七个关键领域。
趋势三：新建工程向改、扩、翻新方向发展
第七次全国人口普查结果揭晓，显示出人口增长速度有所减缓，建筑领域的增长幅度亦呈现下降态势；与此同时，国家政策导向从城市扩张转向城市更新；考虑到这一变化，企业在人才引进、技术研发、经营策略等方面应当作出相应的调整。
趋势四：市场外扩+下沉
国内建筑市场逐渐达到饱和状态，因此国家正利用“一带一路”战略，将产能输出至国际市场。与此同时，城市建设正逐步转向美丽乡村建设，乡村振兴已成为国家的重要战略。在“十四五”规划期间，国家计划投入7万亿资金用于乡村振兴，这将给建筑业带来包括市政、园林、环保等多个领域的重大发展机遇。
趋势五：“工业化、数字化、现代化”三化提速
工业化进程加速，装配式建筑、钢结构、预制件等现代技术显著提升了工业化程度。到2020年，我国已拥有328个国家级装配式建筑产业基地以及908个省级产业基地。2021年，全国范围内新启动的装配式建筑项目面积累计达7.4亿平方米，同比增长18%，这一比例占到了新建建筑总面积的24.5%。住房和城乡建设部在其《“十四五”建筑业发展规划》中明确指出，要积极推动装配式建筑的发展。据预测，到2035年，装配式建筑在新建筑中所占的比重有望超过30%。
数字化在智慧城市建设的未来扮演着核心角色，其中BIM、CIM和GIS构成了这一基础信息系统。国际建筑领域普遍认为BIM将成为未来发展的主流。住建部于2020年7月发布的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》中，明确了三个关键要点：首先，构建工程建造信息模型；其次，推广数字协同设计；最后，实施机器人施工技术。
现代化是智能建造的关键特征，它体现在大量施工任务由机器人现场完成，这一变革将根本性地改变建筑业的作业模式，并逐步实现施工现场人员数量的减少，乃至实现无人化。得益于现代建筑技术、电脑技术、通讯技术和控制技术的日益完善，弱电系统工程市场前景广阔。展望未来，节能建筑应具备以下特点：冬季温暖舒适，夏季凉爽宜人，通风效果优良，光照充足，并且实现智能控制。
趋势六：绿色建筑大势所趋
在“双碳”目标的推动下，碳排放的管控标准正逐步提高，环保治理和能源消耗的双重控制措施也在不断加强。随着信息化与工业化的深度融合等趋势的显现，专业工程公司的发展方向将聚焦于低碳生产技术的创新、节能减排技术的应用以及装配式建筑的推广。建筑行业正迈向循环经济的新时代，可再生建筑材料正被广泛采用。在未来五年间，粘土砖、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生态砖、竹材、废旧橡胶轮胎、夯土、报纸木、聚碳酸酯板以及芯片板等十大可再生建筑材料将得到推广。《关于“十四五”大宗固体废弃物综合利用的指导意见》中明确指出，到2025年，大宗固体废弃物的综合利用率需提升至60%。鉴于此，绿色可再生建筑材料在建筑领域的应用比例将逐步增加。
趋势七：新型建材市场前景广阔
新型建筑材料涵盖了墙体、保温隔热、防水密封以及装饰装修等四大类别。选用这类建材，有助于减少工程成本，同时也能降低项目的总体维护支出。依托本地适宜的原料，结合先进的技术和工艺，生产出满足大型企业需求的新材料，这无疑是一条可行的转型途径。
趋势八：从建筑工程主导转向环境工程建设同步发展
国家2035年碳达峰目标的提出，加之碳交易市场的正式启动，使得生态环保领域的项目投资份额持续攀升，面对这股涌动的工程项目浪潮，建筑企业应当深思熟虑如何应对。
趋势九：建筑企业竞争力从资质为王时代转向品牌和产品为王时代
至今，众多人士依旧秉持着“资质至上”的古老观念。然而，经过数次资质改革，淡化资质的趋势愈发明显。展望未来，行业协会或将发挥重要作用。此刻，企业应专注于内部修炼，增强施工实力；同时，对外打造企业品牌，这才是确保企业持续发展的关键所在。
趋势十：建筑行业步入人才密集化和智力密集化的时代
为了跟上建筑行业绿色、工业以及智能化的发展潮流，行业的人才构成必须作出相应的调整。随着建筑行业即将迈入科技化时代的大门，我们势必要逐步对行业人才构成进行更新。
此外，建筑领域亟需培育既精通传统业务又谙熟新兴领域的复合型技术和管理人才。在人才选拔与培养上，行业需未雨绸缪，实现转型，为支撑企业未来五至十年的长远发展做好人才积淀工作。
为了推动建筑业的优质进步，我们必须紧跟时代步伐。现阶段，建筑领域对智力型人才的渴求显著上升。具体到各个岗位，BIM工程师的需求量较上年同期增长了16.9%，建筑设计师的需求量增长了17.5%，智慧建筑工程师的需求量增长了17.1%。同时，优秀企业对高级管理人才和科技人才的需求比例也在持续提升。
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